2008〜2018年築, 専有面積15.41㎡〜35.41㎡の平均販売価格
東京都
122.3万円/㎡
前年比+6.4%
杉並区
107.0万円/㎡
前年比-0.7%
プレール・ドゥーク新中野2
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分
2013年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 25.41㎡の場合
相場
2,597万円
102.2万円/㎡
1,788
2,328
2,867
3,407
AI査定結果
推定相場価格
2,597万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,328万円〜2,867万円
91.6万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
プレール・ドゥーク新中野2
2,500万円（98.4万円/㎡）/ 2階 / 25.41㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 2,500万円 | 98.4万円 | 2階 | 25.41㎡ | 1K | - |
| 2025/03/20 | 2,600万円 | 102.3万円 | 2階 | 25.41㎡ | 1K | - |
| 2025/01/24 | 2,600万円 | 102.3万円 | 3階 | 25.41㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/05 | 2,690万円 | 105.9万円 | 3階 | 25.41㎡ | 1R | - |
| 2022/04/01 | 5,080万円 | 99.2万円 | 4階 | 51.21㎡ | 1LDK | - |
| 2021/11/08 | 4,280万円 | 83.6万円 | 4階 | 51.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/07/26 | 4,480万円 | 87.5万円 | 4階 | 51.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/28 | 4,700万円 | 91.8万円 | 4階 | 51.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/01/29 | 4,980万円 | 97.2万円 | 4階 | 51.21㎡ | 1LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は112.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | プレール・ドゥーク新中野2 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,500万円 | 98.4万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/07 | AXAS中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,280万円 | 106.1万円 | 21.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | ビバリーホームズ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅10分 | 2,600万円 | 96.9万円 | 26.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/03 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,180万円 | 136.3万円 | 30.67㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/18 | ルミエール 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,180万円 | 136.3万円 | 30.67㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/14 | 山内荘 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,200万円 | 107.2万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2022/12/13 | セジョリ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,450万円 | 95.7万円 | 25.59㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/15 | ルーブル方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,150万円 | 104.8万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/27 | セリュークス東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 2,880万円 | 110.0万円 | 26.18㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ビバリーホームズ高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 3,200万円 | 101.4万円 | 31.55㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/13 | パークハウス杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 3,180万円 | 103.6万円 | 30.69㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/22 | ステージファースト方南町アジールコート 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 2,350万円 | 90.2万円 | 26.05㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | AXAS高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,980万円 | 117.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/18 | アクサス新高円寺Sta. 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅2分 | 3,200万円 | 126.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅6分 | 3,280万円 | 108.3万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/23 | プレール・ドゥーク高円寺II 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 3,000万円 | 116.6万円 | 25.73㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/26 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 3,980万円 | 129.1万円 | 30.84㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/19 | ガリシア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 2,500万円 | 107.3万円 | 23.29㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/08 | フェニックス新高円寺伍番館 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅5分 | 2,050万円 | 103.8万円 | 19.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/23 | ブライズ杉並和泉 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅8分 | 2,980万円 | 116.7万円 | 25.53㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | クラスタ笹塚 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅10分 | 3,200万円 | 125.4万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/20 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 4,500万円 | 146.8万円 | 30.65㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | - | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/21 | MAXIV代田橋 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅9分 | 3,070万円 | 119.2万円 | 25.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | フェニックス永福町弐番館 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 2,790万円 | 94.7万円 | 29.46㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/10 | ヴォーガコルテ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 2,850万円 | 110.6万円 | 25.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/04 | グローリオ明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅6分 | 2,550万円 | 100.8万円 | 25.29㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2022/04/30 | ブライズ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅2分 | 2,890万円 | 112.8万円 | 25.61㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/22 | プレセダンヒルズ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/15 | エスタシオン阿佐谷 杉並区阿佐谷北三丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 2,990万円 | 95.0万円 | 31.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | Log下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 2,580万円 | 124.1万円 | 20.79㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、杉並区では0.7%下落しています。
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